Description

Airial landais.

Nichée au cœur d’un environnement naturel et forestier, cet authentique airial situé à seulement 5 minutes d’Ygos-Saint-Saturnin, offre un ensemble immobilier rare, dans un cadre exceptionnel, paisible et préservé.

L’ensemble comprend :

• Une maison d’environ 112 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec coin toilettes, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, une vaste chambre de plus de 30 m², pouvant être cloisonnée selon vos besoins, est complétée par une salle d’eau avec WC ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Un appartement indépendant d’environ 40 m², disposant de sa propre entrée. Il comprend une pièce de vie prolongée par une véranda de style anglais, une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace nuit installé sur une mezzanine mansardée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
• Deux granges récemment construites viennent compléter la propriété. La première, d’environ 59 m², est actuellement aménagée en trois espaces comprenant un atelier, un garage et une zone de stockage. La seconde, d’environ 88 m², bénéficie d’un carport et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

·       À l’arrière de la maison principale, un cabanon en bois ainsi qu’un petit bassin niché à l’ombre des arbres viennent compléter ce cadre bucolique.

À l’extérieur, une piscine de 40 m², agrémentée d’un abri pouvant être aménagé en cuisine d’été, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. L’ensemble s’étend sur un magnifique parc arboré de 7 200 m² offrant intimité, espace et sérénité.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d’un lieu de vie authentique, familial et évolutif, à proximité de Ygos-Saint-Saturnin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contacter Sandrine CARRERE, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08.