Description

Magnifique villa d’architecte, idéalement située au centre de Seignosse dans un quartier très calme et sans vis-à-vis.

Implantée sur un grand terrain clos et arboré d’environ 2 000 m² (fruitiers et essences diverses), la propriété bénéficie d’une possibilité de division parcellaire avec constructibilité selon les modalités du PLUI en vigueur. La villa, parfaitement entretenue, offre 170 m² habitables sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux exposé sud-est avec salon et cheminée, une grande cuisine prolongée par une terrasse couverte, une chambre avec salle de bains, un bureau, dressing et WC séparé ; à l’étage, une mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle d’eau, WC séparé et combles. Un cellier et un grand garage de 30 m² complètent le bien.

Emplacement privilégié, à proximité des pistes cyclables, des commodités du centre-ville et des plages Les Bourdaines et Les Estagnots - idéal pour projet multigénérationnel ou investissement locatif.