Description
À seulement 30 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, découvrez cette propriété équestre d’un seul tenant de 18 hectares, offrant un cadre privilégié et fonctionnel pour le développement d’un centre équestre, d’une écurie de propriétaires ou d’un élevage équin.
Les installations équestres
- Écurie de 10 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires
- Stalles de soins
- Carrière en sable de rivière 70m x 30mavec possibilité de couverture par panneaux photovoltaïques
- Tunnel de stockage
- Parking fermé et stabilisé pour accueillir cavaliers, propriétaires et visiteurs
Les terres
- 18 hectares composés de prairies et de 2 hectares de bois, offrant un environnement calme et préservé
- Possibilité de créer plusieurs paddocks en accès depuis les boxes
- Possibilité de production de foin (30 balles/an en moyenne)
Potentiel d’aménagement
Actuellement, aucun logement n’est présent sur la propriété. Toutefois, une partie des bâtiments existants peut faire l’objet d’un changement de destination pour la création d’un logement de fonction (surface modulable selon projet en accord avec le PLU).
- Accès rapide : 10 minutes de l’A62 (bretelle d’insertion)
- Proximité de Moissac, ville touristique et étape réputée des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle
- Environnement agricole et préservé, sans concurrence à moins de 15 km
- Travaux de rafraichissement à prévoir
Un bien rare sur le marché, idéal pour une première installation équestre ou le développement d’une structure professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
