Description
Située dans un secteur résidentiel recherché, sur la commune d’Aucamville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1987, développe une surface habitable d’environ 90 m² sur une parcelle de 493 m².
Entièrement rénovée dans un style moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour poser ses valises sans travaux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et le soin apporté aux finitions : une cuisine équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements, un salon/séjour convivial, trois chambres, et une salle d’eau spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre.
Les sols ont été refaits : un parquet dans les chambres et un élégant revêtement effet point-de-Hongrie dans les pièces de vie. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage.
Côté extérieur, les abords de la maison ont été entièrement réaménagés : chape béton neuve, portail en aluminium récent, terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des soirées d’été, et un cabanon de jardin très pratique pour le rangement. Le jardin, clos et piscinable, constitue un véritable atout.
La maison dispose également d’un grand garage attenant accessible depuis l’intérieur, d’un système d’alarme installé, d’une VMC simple flux autoréglable, et d’une toiture en bon état.
Côté localisation, vous trouverez trois écoles maternelles et élémentaires à proximité, dont une à moins de 10 minutes à pied. Le collège Les Violettes est à seulement 500 mètres, et le lycée Urbain Vitry est accessible en 35 minutes par bus.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l’arrêt Raudelauzette à 500 m (lignes de bus 29, 69, 169 et L10 vers le métro La Vache – ligne B). Les commerces sont également à proximité, notamment Auchan Fonbeauzard à 700 m.
Cette villa allie confort, modernité et accessibilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr